中壢近青埔高鐵捷運生  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢近青埔高鐵捷運生活圈超值前院車位透天八德捷運買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬 (含車位價)
參考單價：24.86 萬/坪
地址：桃園市中壢區大莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.73 坪
附屬建物面積：10.72 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：山東國小大崙國中
鄰近公園：崙坪文化地景園區
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得關注，但需謹慎查驗屋況

此物件對於預算有限、卻希望享有青埔高鐵生活圈通勤便利的購屋者來說，具有相當高的CP 值（性價比）。最大的亮點在於「免管理費」與「一樓長輩房」的實用設計，能有效降低長期居住成本並兼顧家庭照顧需求。

然而，購屋決策需建立在**「屋況無隱憂」**的前提下。由於屋齡已達 32 年且頂樓有增建，建議在簽約前務必委託專業代書或土木技師進行詳細的產權調查與結構檢核，確認增建部分是否涉及違建風險，並確認老屋管線、防水狀況是否符合您的翻修預算。若能確認這些風險可控，此物件仍是一個切入中壢、青埔交界區不錯的自住選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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